一手住房按揭贷款
所需资料1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3、支付所购住房首期购房款的证明；
4、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）； 5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
6、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
7、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
8、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
9、贷款人要求提供的其它资料。
适用对象
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议。
还款期限
人民币贷款最长不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。
贷款额度
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的80%
贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与华燕协商选择其它灵活的还款方式。
二手住房按揭贷款
所需资料1、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；
2、在银行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件；
3、贷款人认可的经济收入证明；
4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
5、产权共有人同意所购房产抵押的意见书；
6、贷款人要求提供的其它资料。
适用对象
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有中国境内常驻户口或有效居留身份，并有准确详细的住址和联系方式；
3、具有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还借款本息的能力，且可以提供证明借款人还款能力的证明文件；
还款期限
1、贷款最长期限不超过30年（含），且贷款期限和房龄之和最长不超过30年（含）；对于符合我行稳定类优质客户（含）以上标准的，贷款期限和房 龄之和可放宽至最长不超过40年（含）；
2、经过房管部门确认的老式花园洋房、新式里弄和老式公寓（包括被评为上海市优秀历史建筑的住宅）：人民币贷款期限最长不超过20年（含），且贷款期限最长不得超过该住宅 的剩余土地使用期限.
贷款额度
个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%（两项选其中较低一项）。
贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与华燕协商选择其它灵 活的还款方式。
组合住房按揭贷款
所需资料1、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；
2、在银行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件；
3、贷款人认可的经济收入证明；
4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
5、产权共有人同意所购房产抵押的意见书；
6、公积金账号；
7、贷款人要求提供的其它资料。
适用对象
1、缴存公积金及补充公积金的人士
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
还款期限
1、贷款最长期限不超过30年（含），且贷款期限和房龄之和最长不超过30年（含）；对于符合我行稳定类优质客户（含）以上标准的，贷款期 限和房龄之和可放宽至最长不超过40年（含）；
2、经过房管部门确认的老式花园洋房、新式里弄和老式公寓（包括被评为上海市优秀历史建筑的住宅）：人民币贷款期限最长不超过20年（含），且贷款期限最长不得超过该住宅 的剩余土地使用期限.
贷款额度
个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%（两项选其中较低一项）。
贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与华燕协商选择其它灵活的还款方式。
商用房按揭贷款
一手房：所需资料1、借款申请书；
2、有效身份证件及其复印件；
3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明；
4、已支付所购或所租商业用房价款规定比例首付款的证明；
5、银行认可的经济收入或偿还贷款计划；
6、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件；
7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明；
9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料；
10、银行要求提供的其他证明文件或资料。
二手房：所需资料
1、零售贷款申请表；
2、身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
3、已支付所购二手商业用房价款规定比例首付款的证明；
4、购买二手商业用房合同、协议或其他有效文件；
5、银行认可的评估公司出具的评估报告；
6、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；
7、抵押物权属证明、有处分权人同意抵押的证明；
8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料
适用对象
1、具有完全民事行为能力的自然人
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
还款期限
个人商业用房贷款期限原则上最短不得少于6个月（含），最长不超过30年
贷款额度
一、商铺、办公楼：不得超过所购商业用房价格的50%；
二、商住两用房（如酒店式公寓）：不得超过所购贷款商业用房价格的55％
个人消费贷款
所需资料1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；
2、有效身份证明材料；
3、职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
适用对象
1、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
还款期限
贷款期限：抵押额度的有效期最长为10年（含）；信用额度有效期最长为2年（含）。
贷款额度
根据借款人资信状况和所提供的担保情况来确定具体贷款额度。其中，以房产做抵押的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70％；以信用或保证做担 保的，贷款额度根据借款人或保证人的信用等级确定；
资金管制
所需资料1、个人住房贷款提前还款征询函；
2、贷款银行的账号；
3、最近一期还款对账单的账号；
适用对象
买房有房屋抵押未结清的人群
外币贷款
所需资料1、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；
2、在境内满一年的工作证明；
3、贷款人认可的经济收入证明；（所在单位开具证明、税单、银行进账单）
4、借款人（购房者）与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》；
5、贷款人要求提供的其它资料。
适用对象
境外人士